建筑能效是建筑节能的升级版。提升建筑能效，就要对各类建筑建立能效基准、能耗标杆，这就意味着在地区层面甚至国家层面的建筑能耗具有可比性。具体实施应该三管齐下，一是能耗模拟，二是能耗监测平台的数据分析，三是典型建筑的现场实测。“目前这三方面都有很多基础工作和体制机制上的薄弱环节。”不过，房屋建造厂家，除了提升建筑能效，房屋建造报价，在中国控制能耗总量的背景下，降低建筑能源消耗的总量和单位面积实际的消耗量是最主要的目标。
普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，房屋建造，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。根据北京市建筑设计研究院张锡虎教授级高工对该规范中条文的分析：由于条文中的用语是“和”而非“或”，因此高级住宅应该是同时具备“建筑装饰标准高”和“空气调节系统”的住宅。因建筑装修标准高的定义比较模糊，由此可见普通住宅的特点就是无空气调节系统。
据了解，房屋建造工程施工队，当前推进试点城市和产业化基地建设方面还存在分布不均、区域发展特色不足、激励引导政策不足等问题。目前住建部考虑出台政策措施鼓励、指导试点城市、产业化基地建设。
齐骥表示，推进住宅产业现代化发展是系统工程，未来国家层面将强化顶层设计、完善技术支撑体系、因地制宜推进试点工作、继续发挥试点城市及基地企业示范引领作用。
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