随着国民经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，房屋建筑工程呈现出蓬勃展的态势，为改善人们居住环境发挥着至关重要的作用。房屋建筑工程施工质量的好坏不仅影响着施工企业自身的形象，而且关系到人民群众的生命财产安全，所以施工企业必须重视工程质量管理，房屋建造报价，实现经济效益和社会效益的双赢，从而促进施工企业可持续发展，房屋建造厂家，推动建筑市场的健康稳步运行。
为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，房屋建造工程，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，房屋建造，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。
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