为了合理引导住房建设与消费,大力发展省地型住房,楼房建造工程报价,在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面,楼房建造,对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况,楼房建造工程厂家,制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后,在2005年5月31日前公布。
房屋建设过程包含以下的步骤:
平整场地和准备
建造地基
构建房屋框架
安装门窗
封顶
铺设壁板
初装电气线路
初装上下水
初装通风和空调设备
保温
铺设无浆墙板
铺设屋面衬垫材料
修整
粉刷
精装电气线路
安装浴室和厨房的橱柜
精装上下水
铺设地毯和地板
精装通风和空调设备
连接自来水总管,或挖设水井
连接下水道或安装排污系统
列出剩余工作的清单
在这些工作中,很多都是由那些被称为分包人的工人们完成的。
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