普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。根据北京市建筑设计研究院张锡虎教授级高工对该规范中条文的分析：由于条文中的用语是“和”而非“或”，楼房建设工程公司，因此高级住宅应该是同时具备“建筑装饰标准高”和“空气调节系统”的住宅。因建筑装修标准高的定义比较模糊，楼房建设成本，由此可见普通住宅的特点就是无空气调节系统。
坡屋顶房子顶楼不要买必定漏水，楼房建设，这个首先就是误导，先说一个经验常识在中国南方农村大部分农民的自建房都是坡屋面，楼房建设施工电话，而且其实漏水的非常少。对于屋面外墙的渗漏，施工上一般叫做质量通病。个人认为同平屋面还是坡屋面关系不大，主要在于屋面混凝土浇捣质量施工工序的控制。相反在其他条件相同的情况下，坡屋面更利于防水的。
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