整个房建工程的所有施工流程是：建筑物定位放线---基槽开完---地基处理(如有)----立塔吊----垫层砼----基础钢筋---基础模板-----基础砼----地下室(钢筋模板砼)----主体升高----(地下室防水、回填)---主体升高---主体封顶-----二次结构(屋面工程穿插)------室内外装饰装修-----楼地面----门窗安装----水电安装----调试---竣工验收。
在成本准确控制的今天，楼房建设公司，去看当年土拍的楼面价和溢价是有参考价值的。容积率现在也不完全准确了，但太大的一定住着不舒服，楼房建设，除非入住率超低。小的话，开发商也会通过设计搞出数字游戏。
5.装修是出利润的地方，开发商装修标准一定是有水分的。水分多少，看开发商的节操。开关、门窗、厨具、卫具、墙纸、石材，楼房建设工程厂家，其中贴牌很普遍，农村楼房建设，低端很正常。
6.去访问一下规划局、房产局的网站。找你所买房的目标区域，也许有惊喜，也许会让你庆幸。想搞投资的更要去看看。交通，配套，网络加上实地考察，尤其是如果对你来说买房是一辈子的事。
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