房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间房屋、水箱间不计层数。日照市虹美建筑劳务有限公司
一般的说，体量太大的项目，楼房建造施工队伍，开发速度快的项目，往往出现质量问题的几率大一点。更普遍的质量问题，楼房建造，除了设计上、材料上的硬伤外，更多的还是看具体施工过程和管理。
如果项目工期很赶，加班加点，尤其是夜间赶工（真的很平常），楼房建造工程施工，比较容易出现质量问题。
如果项目体量太大，施工监理的成本就高。施工过程中经常监管不力，比较容易出现质量问题。
同样项目体量太大，在验收的时候没法做到每一家每一户的都去仔细排查，楼房建造工程报价，而排查之后的维修也一定不会确保落实或者落实到位。因为施工上还要加班加点呢，哪有那么多工人给你去维修。而工人在施工过程中的偷懒，技术成熟的工人的缺乏都会造成可能就赶上你家有问题了。
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